1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
39.2万円/㎡
前年比+38.6%
明石市
19.9万円/㎡
前年比--
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シャトー貴崎
兵庫県明石市貴崎三丁目
山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩4分
1980年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
1,195万円
11.8万円/㎡
665
1,018
1,372
1,726
AI査定結果
推定相場価格
1,195万円
11.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,018万円〜1,372万円
10.1万円/㎡〜13.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2026年4月15日
シャトー貴崎
990万円（9.8万円/㎡）/ 1階 / 101.25㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 990万円 | 9.8万円 | 1階 | 101.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/10/24 | 1,480万円 | 25.2万円 | 5階 | 58.71㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は10.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | シャトー貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 990万円 | 9.8万円 | 101.25㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/14 | 大久保スカイハイツ 明石市大久保町江井島 | 大久保駅13分 | 890万円 | 10.2万円 | 87.67㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 明石大窪住宅1号棟 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 880万円 | 9.8万円 | 90.1㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/19 | シャルムシーサイド明石 明石市藤江 | 藤江駅7分 | 880万円 | 11.3万円 | 77.62㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/12 | シャルマンコーポ明石3号棟 明石市和坂一丁目 | 西明石駅18分 | 750万円 | 9.5万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/16 | 藤和明石公園ハイタウンパートII 明石市茶園場町 | 明石駅15分 | 690万円 | 9.0万円 | 76.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/02 | シャトー明石 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 980万円 | 11.1万円 | 88.27㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/27 | サンライフ朝霧 明石市西朝霧丘 | 明石駅19分 | 980万円 | 11.7万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で38.6%上昇、明石市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.8万円）は明石市の平均と比較して50.8%割安です。